Jean-Philippe NaudDiagnostics immobiliers · Rochefort
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Diagnostiqueur certifié et indépendant depuis 1999 en Charente-Maritime.

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Tous les diagnostics obligatoires réunis dans un dossier conforme et rapide.

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Où intervenons-nous ?

Toute la Charente-Maritime

Basé à Soubise, le cabinet Naud se déplace dans tout le pays Rochefortais.

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Charente-Maritime, depuis 1999

Diagnostics immobiliers
et DPE à

Diagnostiqueur certifié et indépendant, pour des transactions en toute sérénité
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Notre philosophie

Des diagnostics de qualité pour gagner en sérénité

Un cabinet, une ligne de conduite : rigueur, indépendance et proximité depuis 25 ans.

1999

Indépendant depuis 25 ans

Aucun lien avec agences ni entreprises de travaux : des diagnostics 100 % objectifs, dans votre seul intérêt.

48 h

Devis gratuit et rapide

Une réponse personnalisée sous 48 h, avec uniquement les diagnostics réellement nécessaires à votre projet.

100 %

Pays Rochefortais

Basé à Soubise, le cabinet se déplace à Rochefort, Oléron, La Rochelle, Marennes et dans toute la Charente-Maritime.

Jean-Philippe Naud, c'est votre partenaire et expert de confiance pour tous vos diagnostics immobiliers en pays Rochefortais. Notre service de diagnostics et DPE sur-mesure vous garantit une totale sérénité pour toutes vos transactions immobilières.

Nos services

Nos diagnostics immobiliers

Une palette d'expertise complète

DPE — Performance énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique évalue la consommation et l'impact carbone de votre logement. Obligatoire pour toute vente ou location, il est valable 10 ans et conditionne de plus en plus le prix du bien.

Nos diagnostics DPE →

Termites & état parasitaire

La Charente-Maritime est une zone à risque termites. Notre état parasitaire détecte la présence d'insectes xylophages et sécurise votre transaction, obligatoire dans les communes classées par arrêté préfectoral.

Diagnostic termites →

Diagnostic Gaz

Pour toute installation intérieure de gaz de plus de 15 ans, ce diagnostic contrôle la sécurité de vos équipements et prévient les risques d'intoxication ou de fuite. Requis pour la vente comme pour la location.

Diagnostic gaz →

Diagnostic Électricité

Obligatoire pour les installations de plus de 15 ans, il vérifie la conformité et la sécurité de votre réseau électrique. Un point essentiel pour protéger les occupants et rassurer les acquéreurs.

Diagnostic électricité →

Diagnostic Amiante

Pour les biens dont le permis est antérieur à juillet 1997, le repérage amiante identifie les matériaux à risque. Indispensable à la vente, il protège la santé des occupants et des futurs acquéreurs.

Diagnostic amiante →

Diagnostic Plomb

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) concerne les logements construits avant 1949. Il détecte le plomb dans les peintures anciennes, un enjeu sanitaire majeur pour les familles avec enfants.

Diagnostic plomb →

Comment ça se passe ?

Un accompagnement simple et rapide

Votre demande

Vous nous contactez par téléphone ou email en décrivant votre bien et votre projet (vente ou location).

Devis sous 48 h

Nous établissons un devis gratuit et personnalisé sous 48 h, adapté aux diagnostics réellement nécessaires.

Intervention rapide

Nous intervenons sur site à Rochefort, Oléron, La Rochelle ou Marennes dans les meilleurs délais.

Rapport détaillé

Vous recevez un rapport précis et conforme, prêt à intégrer à votre dossier de vente ou de location.

✔ Devis gratuit sous 48 h  ·  Interventions rapides en Charente-Maritime

Zone d'intervention

Charente-Maritime

Basé à Soubise, le cabinet Naud se déplace dans tout le pays Rochefortais et au-delà. Cliquez sur votre commune pour découvrir nos diagnostics immobiliers près de chez vous.

Notre expertise

Engagé à 100 % aux côtés de nos clients

DPE100 %
Termites100 %
Plomb100 %
Surface habitable100 %
Électricité et gaz100 %
Amiante100 %

Certifications & garanties

Votre sécurité, notre engagement

🎖️

Diagnostiqueur certifié

Certification à jour pour l'ensemble des diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz), conformément aux exigences légales en vigueur.

🛡️

Assurance RC Pro

Le cabinet est couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle, garantissant la validité juridique de chaque rapport remis.

Indépendant depuis 1999

25 années d'expérience en toute indépendance : aucun lien avec agences ou entreprises de travaux, pour des diagnostics 100 % objectifs.

Avis clients

★★★★★

Note moyenne 5,0/5 sur 9 avis Google

★★★★★

« Contactés lors de l'achat de ma maison, Mr et Mme Naud ont établi les différents diagnostics dont j'avais besoin. Mission consciencieuse, rigueur et professionnalisme. Rapport détaillé et complet. Je recommande vivement. »

— Didier Bourdigal
★★★★★

« Pleinement satisfaits de la prestation de l'équipe de M. Naud. Grande réactivité, explications précises et professionnalisme au top ! Nous recommandons les yeux fermés ! »

— Diane Aidans
★★★★★

« Je recommande fortement. Diagnostic / DPE dans les règles de l'art. Rapport complet. Du professionnalisme et de la rigueur. »

— Antoine Derouet
★★★★★

« Très bon diagnostiqueur, irréprochable, une approche très appréciable et très honnête ! Je recommande les yeux fermés ! »

— Guillaume Rambaud
★★★★★

« Je suis vraiment très satisfaite du travail de monsieur Naud. Très complet et professionnel. »

— Anne-Sophie Brault
★★★★★

« Diagnostiqueur sérieux et impliqué. Professionnel avisé. »

— Ariane Becker

Questions fréquentes

Tout savoir sur les diagnostics immobiliers

Quels diagnostics sont obligatoires pour une vente à Rochefort ?
Le Dossier de Diagnostic Technique réunit selon le cas : DPE, amiante (biens avant 1997), plomb (avant 1949), état parasitaire termites, électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), mesurage Loi Carrez et état des risques (ERP). Le cabinet Naud établit le dossier complet adapté à votre bien.
Combien de temps est valable un DPE ?
Le DPE est valable 10 ans. Les DPE réalisés avant la réforme de juillet 2021 ont toutefois une validité réduite. En cas de doute, contactez le cabinet pour vérification.
Quel est le délai pour un rendez-vous et le rapport ?
Interventions rapides sur Rochefort, Oléron, La Rochelle et Marennes. Devis établi sous 48 h, rapport remis dans les meilleurs délais après l'intervention.
Le diagnostiqueur est-il certifié et indépendant ?
Oui. Jean-Philippe Naud exerce en tant que diagnostiqueur indépendant depuis 1999, certifié par un organisme accrédité et couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Quels diagnostics pour une location ?
Principalement le DPE, le plomb (avant 1949), l'état des risques (ERP), la surface habitable (Loi Boutin), et selon les cas amiante, électricité et gaz.
Faut-il faire les diagnostics avant d'estimer son bien ?
C'est fortement recommandé : cela détecte les anomalies qui influencent le prix, permet de les corriger et de présenter un bien fiable qui rassure les acheteurs.
Quelle est la zone d'intervention du cabinet ?
Basé à Soubise, le cabinet intervient sur tout le pays Rochefortais : Rochefort, Île d'Oléron, La Rochelle, Marennes, Soubise et la Charente-Maritime.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire pour tous les biens ?
Il concerne les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, pour la vente et, pour certaines parties, pour la location.
Combien coûte un diagnostic immobilier ?
Le tarif dépend du type et du nombre de diagnostics, de la surface et de la localisation. Un devis gratuit et personnalisé est établi sous 48 h : 06 07 39 34 75.

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Jean-Philippe Naud
Adresse39 La Mornetrie — 17780 Soubise
Téléphone06 07 39 34 75
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