Le Diagnostic gaz : Etat de l'installation intérieure de gaz
Le diagnostic de l’installation intérieure de gaz évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes. Ce diagnostic doit être fourni par le propriétaire vendeur ou bailleur et être remis à l’acquéreur ou locataire si l’installation de gaz a plus de 15 ans.
Validité : Vente 3 ans – Location : 6 ans
Attention : Si votre installation de gaz a été modifiée ou complétée et qu’elle a fait l’objet d’un certificat de conformité, vous n’avez pas besoin de faire réaliser un diagnostic gaz.
Pour être valable, votre certificat de conformité doit avoir moins de 3 ans à la date de la promesse de vente ou de l’acte authentique de vente. Le certificat de conformité doit provenir d’un des 3 organismes actuellement agréés par le ministre chargé du logement : Qualigaz, Dekra, Copraudit.
Importance du diagnostic gaz
Le diagnostic gaz a pour objectifs principaux de prévenir les risques d’accidents domestiques liés au gaz, tels que les explosions, les incendies ou les intoxications au monoxyde de carbone. Il joue également un rôle important dans la protection de l’environnement en encourageant l’utilisation d’installations de gaz plus performantes et moins polluantes.
Méthodologie
Le diagnostic gaz est réalisé dans les parties privatives du logement et des dépendances (sans démontage d’éléments des installations).
NAUD Jean- Philippe examine les points suivants :
– L’état des installations fixes de chauffage
– Les équipements de production d’eau chaude (chaudière, chauffe-eau)
– Les appareils de cuisson fonctionnant au gaz
– L’état des tuyauteries fixes et de leurs accessoires
– Aménagement, aération, évacuation des produits de fonctionnement des locaux.
– Raccordement des équipements et installations
Le rapport de l’état de l’installation intérieure de gaz détaille les défauts et anomalies constatés et, si nécessaire, recommande des travaux de mise en conformité.
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